泗阳法庭新袁法庭联合调解，钢结构房屋建造合同纠纷速化解

东莞石龙律师获悉

苏某感叹道：“本以为这场诉讼会持续很久，却没想到在法官与调解员的协助下，问题竟然这么迅速得到了解决，成功避免了因这场纠纷而遭受更大的损失！”

贾某坦言：“经过此次调解，我们成功化解了彼此的误解，未来合作也将更加充满信心。”

近期，泗阳法庭与下属新袁法庭携手运用多元化的纠纷解决途径，通过邀请专业调解员共同介入，成功解决了由钢结构房屋建设引起的合同争议。双方当事人最终达成了调解协议，并在现场即时执行，实现了对这一纠纷的全面、高效解决。

工程交付引争议

苏某与贾某在《房屋建造合同》中附上了相应的房屋建造图纸石龙镇律师，并明确商定按照图纸进行施工。然而，贾某施工完成后，苏某发现所建造的钢结构与围墙以及楼层之间出现了缝隙，未能实现完全封闭，无法满足其使用要求。

苏某提出，若贾某依照图纸上的描述进行施工，建筑四周理应形成闭合结构，因此他认定贾某并未严格按照图纸执行施工，并要求贾某依照图纸进行施工。

贾某坚持认为他严格按照设计图纸所标注的尺寸进行了施工，并且确保了屋顶的防水效果，因此他不同意继续进行封闭工程。

双方各执一词，矛盾不断升级，最终诉至法院。

法理情相交融

案件一旦被受理，新袁法庭为了防止双方矛盾加剧，并减轻当事人的诉讼负担，便决定采取调解手段来处理这一案件。驻庭调解员胡振兴和特邀调解员胡殿锦在细致审阅合同图纸、实地考察现场后，发现合同中对主体结构有明确的规定，然而并未对周边封闭的细节部分进行具体约定，这一发现正是本案件需要解决的核心问题。基于此情况，调解小组选择了“背靠背”的调解策略，细致地从法律、道理和情感等多个角度进行耐心讲解，旨在沟通解决双方当事人的心理障碍，并促使他们主动进行交流。一方面向贾某阐明，尽管施工过程中遵循了图纸要求，但鉴于商业信誉和未来合作的考虑，必须充分尊重苏某的实际使用需求；另一方面，对苏某进行解释，指出贾某已履行合同中的主要责任，而新增的封闭工程超出了合同范围，因此成本分担需要合理处理。同时，强调了诚信合作的价值，并激励双方基于长远利益东莞石龙律师，携手寻求解决问题的办法。

经过反复细致的沟通和解释，双方终于达成了共识：苏某将自行购买彩钢瓦，而贾某则需负责供应剩余材料并负担施工人员的费用，共同完成对建筑四周的封闭施工。工程验收通过后，苏某将一次性支付剩余的工程款项。为了确保协议的顺利执行，调解小组帮助双方明确了施工期限和采购时间等细节，并对违约责任进行了具体规定。

督促履行促和解

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